Sözleşmeler Hukuku ve Hukuki Risk Analizi – Av. Mücahit Çelik

Sözleşmeler Hukuku; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu başta olmak üzere, taraflar arasındaki hukuki ilişkilerin kurulmasını, ifasını ve sona erdirilmesini düzenleyen nisbi haklar disiplinidir. Bireysel veya ticari ilişkilerde akdedilen sözleşmeler; tarafların hak, borç ve yükümlülüklerini belirleyen en temel hukuki güvencedir.

Sözleşme akdedilirken yapılan muğlak tanımlamalar, eksik cezai şart hükümleri veya mevzuata aykırı maddeler; uyuşmazlık anında telafisi imkânsız maddi ve manevi kayıplara yol açabilir. Hukuk büromuz; ticari ve bireysel nitelikteki tüm sözleşmelerin hazırlanması, tarafların iradelerine uygun metinleştirilmesi ve mevcut sözleşmelerin hukuki risk analizinin yapılarak revize edilmesi süreçlerinde profesyonel danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Sözleşmeler Hukukunda Temel İlke ve Yaklaşımlar

Hukuki altyapısı sağlam bir sözleşme, muhtemel dava ve icra süreçlerinin önüne geçen en etkili koruyucu hukuk mekanizmasıdır. Sözleşme hazırlama ve inceleme süreçlerinde şu hususlar esas alınır:

• Sözleşme Özgürlüğü ve Emredici Hukuk Kuralları: Tarafların irade serbestisi çerçevesinde şekillenen taleplerinin, kanunun emredici hükümlerine ve kamu düzenine uygunluğunun sağlanması.
• Hukuki Risk ve Dava Süzgeci: İleride doğabilecek uyuşmazlık alanlarının önceden tespiti; fesih, uyarlama, cezai şart ve yetki kaydının net ifadelerle kurgulanması.
• Denge ve Hakkaniyet: İfa imkânsızlığı veya aşırı ifa güçlüğü durumlarına karşı mücbir sebep (force majeure) ve sözleşmenin uyarlanması maddelerinin düzenlenmesi.

Sözleşmeler Hukuku Alanındaki Faaliyetlerimiz

Hukuk büromuz; şirketler, ticari işletmeler ve şahıslar arası hukuki münasebetlerde aşağıdaki sözleşme türlerinin tanzimi, müzakeresi ve hukuki takibinde vekillik hizmeti sunmaktadır:

1. Gayrimenkul ve İnşaat Sözleşmeleri

• Arsa Payı Karşılığı İnşaat (Müteahhitlik) Sözleşmeleri: Arsa sahipleri ile yükleniciler arasındaki bağımsız bölüm paylaşımı, teslim süreleri ve cezai şartların kurgulanması.
• Gayrimenkul Satış Vaadi ve Taşınmaz Kira Sözleşmeleri: Konut, çatılı işyeri ve ticari gayrimenkul kiralama ile devir protokolleri.
• Eser, Mimar ve Taşeronluk Sözleşmeleri.

2. Ticari ve Şirketler Hukuku Sözleşmeleri

• Ticari Alım-Satım ve Tedarik Sözleşmeleri.
• Ortaklık, Hisse Devri ve Gizlilik (NDA) Anlaşmaları.
• Distribütörlük, Bayilik, Acentelik ve Franchise Sözleşmeleri.
• Hizmet ve Danışmanlık Sözleşmeleri.

3. İş ve Borçlar Hukuku Sözleşmeleri

• İş Sözleşmeleri: Belirli/belirsiz süreli iş sözleşmeleri, gizlilik ve rekabet etmeme protokolleri.
• Lisans, Devir ve İntifa Sözleşmeleri.
• Sulh, İbraname ve Protokol Metinleri: Uyuşmazlıkları dava dışı yolla sonlandıran hukuki bağlayıcılığı haiz anlaşma metinleri.

Sözleşmelerin İncelemesi ve Müzakere Yönetimi

Sadece yeni bir sözleşme kaleme almak değil, tarafınıza sunulan bir sözleşmenin hukuki denetimini yapmak da kritik önem taşır. Sözleşme inceleme sürecinde; aleyhe düzenlenen ağır cezai şartlar, haksız fesih hükümleri ve yetkili mahkeme kayıtları detaylıca incelenerek müvekkilin menfaatine uygun revizyonlar önerilmektedir.

İletişim

Ticari ve bireysel sözleşmelerinizin hazırlanması, mevcut metinlerin risk analizi ve müzakere süreçlerinin takibi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

• Avukat: Av. Mücahit Çelik
• Telefon / WhatsApp: 0505 012 01 08